Réf : 5687

Paris (75012) MAGNIFIQUE 3 PIECES

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 75012
Surface habitable (m²) 52,89 m²
Surface loi Carrez (m²) 52,89 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Murs mitoyens 1
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Année de construction 1905
Quartier picpus courteline, 75012
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 66
Quote Part annuelle des charges 2 400 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Paris 12ème - Cours de Vincennes | Magnifique 3 pièces entièrement rénové

À proximité immédiate de la place de la Nation, de ses commerces, de ses transports et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, situé au deuxième étage avec ascenseur d’une très belle copropriété ancienne, parfaitement entretenue.

Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, cet appartement séduit par ses prestations soignées, son agencement optimisé et son charme.

Il se compose d’une belle entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée ainsi qu’une élégante salle d’eau avec WC.

L’espace nuit offre deux belles chambres.

Bénéficiant d’un chauffage individuel, cet appartement ne présente aucune perte d’espace et ne nécessite aucun travaux. Il constitue un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

Une cave en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 580 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 552 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,98 %
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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